Покупка активов в ОАЭ будет иметь много общего с покупками активов в других юрисдикциях. Ключевым транзакционным документом является подробное соглашение о покупке активов (APA). APA не нужно представлять в какие-либо органы, и, следовательно, он может быть составлен на языке, предпочитаемом сторонами. СПС также может быть подписано в электронной форме, если стороны предпочитают такой подход.
Как и в случае с SPA, в большинстве случаев APA может регулироваться либо законами ОАЭ, либо законами иностранной юрисдикции (при этом английское право является наиболее часто применяемым иностранным правом для APA). Тем не менее, APA для передачи определенных видов активов (например, недвижимости) лучше всего регулируется законодательством ОАЭ. Как правило, в соответствии с законодательством ОАЭ допускается подписание APA в электронной форме при условии соблюдения определенных требований в отношении проверки подписи.
APA обычно подпадает под юрисдикцию судов ОАЭ, судов DIFC, судов ADGM или арбитражного суда, который базируется в юрисдикции, являющейся стороной Нью-Йоркской конвенции, поскольку может быть проблематично добиться исполнения решения суда. постановление или арбитражное решение в ОАЭ, если постановление суда или арбитражное решение вынесено в юрисдикции, отличной от указанной выше. Тем не менее, APA для передачи определенных видов активов (например, недвижимости) лучше всего подпадает под юрисдикцию судов ОАЭ.
Если подлежащие передаче активы не зарегистрированы, нет необходимости подавать какую-либо документацию в соответствующие органы. Если зарегистрированные активы должны были быть переданы, стороны, как правило, оформляли краткий документ на этот счет, а не подавали полномочному APA, содержащему полные условия сделки, в органы власти.
Движимое имущество может быть передано между сторонами без заключения договора купли-продажи. Вместо этого это может быть осуществлено через заказ на покупку. Для некоторых типов зарегистрированных активов может потребоваться заключение отдельного соглашения о передаче или соблюдение процедуры. Такие активы включают (без ограничений) недвижимость, автомобили, сотрудников и зарегистрированную интеллектуальную собственность.
